由于中央空調(diào)與普通掛式、柜式空調(diào)相比，系統(tǒng)更為精密復雜，所以對于空調(diào)的清洗保養(yǎng)和故障處理，難度也就更大。

酒店中央空調(diào)工程排水管堵塞，要拆開電動閥和過濾器清理。當排水管出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象時，導致故障的很大可能是出現(xiàn)在進水前端的電動閥和過濾器處，其他部分臟堵的可能性較小;如果出現(xiàn)在盤管中間堵塞，可用空調(diào)水反沖或用高壓水反沖的辦法解決;如果還不行，必須焊開彎頭通炮才能解決。

　　中央空調(diào)工程排水管在過濾器以及電動閥處堵塞時，應拆卸過濾器、電動閥沖洗才能解決問題;因電動閥內(nèi)孔較小，且部分管道孔內(nèi)有濾網(wǎng)，極易造成堵塞，特別是當進水前端沒有裝過濾器時。

導致廠房中央空調(diào)工程制冷效果不好的幾大因素

　　1、室外機排熱不暢

　　廠房中央空調(diào)室外機排熱不充分或氣流短路會造室內(nèi)熱量排不出去導致空調(diào)效果下降。室外機安裝一定要在通風良好位置，前后左右上要足夠留有足夠的空間利于回風散熱，無遮蓋物室外機出回風。

　　2、不清洗導致制冷不好

　　廠房中央空調(diào)長期不清洗會影響空調(diào)的使用效果。其中過濾網(wǎng)的清洗是需要做到位的。長期不對中央空調(diào)過濾網(wǎng)進行清洗，過濾網(wǎng)上就會殘留過多的灰塵，造成過濾網(wǎng)的堵塞，冷氣無法正常從過濾網(wǎng)輸送到室內(nèi)，就會使室內(nèi)溫度無法達到設(shè)定溫度，這也是中央空調(diào)制冷效果差的常見的原因。

中央空調(diào)工程的設(shè)計與安裝直接影響空調(diào)空調(diào)的使用效果，中央空調(diào)安裝包括主機、室內(nèi)機、風機、線路等安裝。

1、打開接線盒，接通電源度運轉(zhuǎn)(空載)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向與銘牌箭頭相同，風機外殼需接地，并觀察其有否碰殼，若有此情形，應立即予以調(diào)整。

　　2、中央空調(diào)工程風機接線法蘭應接帆布或其他軟性接管，以利于風機與管道的隔振，風機不應承愛外接風管的重量，屋頂式風機與基礎(chǔ)連接處及分體式風帽裝連接處應加減振墊，并加注密封膠以避免漏風。

　　3、風機安裝就位，所有緊固件必須重新緊固一次。

　　4、待清除風機進出口管道及附近一切障礙物后放可正式投入使用。